Απαλλαγή
καταβολής φόρου κληρονομιάς για ακίνητο (κατοικία) βάσει του Νόμου
3091/2002 (ΦΕΚ Α' 330/24-12-2002), αφού ίσχυσε το δικαίωμα επιλογής ως
"δικαίωμα απαλλαγής φόρου ως πρώτη κατοικία" και να να καταβληθεί
φόρος σε άλλο κληρονομιαίο ακίνητο, που και εκείνο πληρούσε τους όρους
"δικαιώματος απαλλαγής φόρου ως πρώτη κατοικία". Παρά του ότι ο θάνατος
του κληρονομουμένου επήλθε πρίν την ισχύ του Ν. 3427/2005 (ΦΕΚ 312/Α΄)
που δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως στο ΦΕΚ 312 τ. Α΄ στις
27 Δεκεμβρίου 2005, η απαλλαγή δόθηκε ΟΡΘΑ σε πολίτη, από την ΔΟΥ
ΚΑΤΕΡΙΝΗΣ, γιατί λήφθηκε υπόψιν η ΠΟΛ. 1001/2-1-2006 με αριθ πρωτοκ
1000418/1/Α0013 σε συνδυασμό με την υπ αριθ. 2352/2001 ΑΠΟΦΑΣΗ του ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ
ΤΗΣ ΕΠΙΚΡΑΤΕΙΑΣ ΤΜΗΜΑ Β΄.Δυνατότητα καταγγελίας της μίσθωσης μετά τον πλειστηριασμό μισθωμένου ακινήτου
Με τις νέες διατάξεις του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας προβλέπεται το δικαίωμα καταγγελίας της μίσθωσης εκ μέρους του νέου ιδιοκτήτη που θα αποκτήσει το μισθωμένο ακίνητο από πλειστηριασμό.
Έτσι ενδέχεται να υπάρχουν δυσμενείς επιπτώσεις σε βάρος του μισθωτή, ο
οποίος πιθανότατα αγνοεί τις οφειλές του ιδιοκτήτη του ακινήτου και του
κινδύνου πλειστηριασμού.
Στη νέα Πολιτική Δικονομία που ισχύει (άρθρο 1009 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας (ΚΠολΔ), όπως αυτό τροποποιήθηκε με το Ν. 4335/2015) προβλέπεται ότι αν το ακίνητο που πλειστηριάστηκε ήταν μισθωμένο για την άσκηση σε αυτό επιχείρησης, ο υπερθεματιστής (δηλ. ο νέος ιδιοκτήτης που προκύψει από τον πλειστηριασμό) έχει δικαίωμα να καταγγείλει τη μίσθωση, οπότε αυτή λύεται μετά την πάροδο δύο (2) μηνών από την καταγγελία,
Στη νέα Πολιτική Δικονομία που ισχύει (άρθρο 1009 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας (ΚΠολΔ), όπως αυτό τροποποιήθηκε με το Ν. 4335/2015) προβλέπεται ότι αν το ακίνητο που πλειστηριάστηκε ήταν μισθωμένο για την άσκηση σε αυτό επιχείρησης, ο υπερθεματιστής (δηλ. ο νέος ιδιοκτήτης που προκύψει από τον πλειστηριασμό) έχει δικαίωμα να καταγγείλει τη μίσθωση, οπότε αυτή λύεται μετά την πάροδο δύο (2) μηνών από την καταγγελία,


