περιληψη
α) εκ
παραδρομής αναγράφεται στο κτηματολογικό φύλλο
του ως άνω με ΚΑΕΚ ...... ακινήτου και δη για το
'Ποσοστό του ½ άλλως των 50/100 εξ
αδιαιρέτου επ' αυτού, εσφαλμένα ως τρόπος κτήσης του πρώτου αιτούντα, ......, η «χρησικτησία» αντί του ορθού «κληρονομία» με τίτλο κτήσης
την με αριθμό ....19.01.2011 πράξη αποδοχής κληρονομιάς της
Συμβολαιογράφου Ζακόνθου, ......, β) ο πρώτος αιτών ...... καταχωρίσθηκε ως δικαιούχος εγγρατπέου δικαιώματος στο κτηματολογικό φύλλο
του ανωτέρω ακινήτου, γ) η διόρθωση .ιrων στοιχείων των πρώτων εγγραφών, που αιτούνται δεν
εμπίπτει στο πεδίο
εφαρμογής του άρθρου
20 Ν.
2664/1998 και δ) με την υπό κρίση αίτηση του
πρώτου αιτούντα δεν τίθενται υπό αμφισβήτηση τα δικαιώματα συνδικαιούχων, τα όρια
όμορων ακινήτων ή τα δικαιώματα τρίτων προσώπων επ'
αυτών, πρέπει η υπό κρίση αίτηση, κατά το μέρος που κατά τα ανωτέρω
ΔΙΑΤΑΣΣΕΙ τη διόρθωση των εσφαλμένως
καταχωρηθέντων στο βιβλίο του Κτηματολογικού......
|
ι.
ΠΡΩΤΟΔΙΚΕΙΟ ΖΑΚΥΝθΟΥ
ΑΡΙθΜΟΣ ΑΠΟΦΑΣΗΣ .1/2016
{Αριθμός κατάθεσης
αίτησης 80/27.07.2015)
ΤΟ
ΜΟΝΟΜΕΛΕΣ ΠΡΩΤΟΔΙΚΕΙΟ ΖΑΚΥΝθΟΥ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΕΚΟΥΣΙΑΣ ΔΙΚΑΙΟΔΟΣΙΑΣ
ΣΥΓΚΡΟΤΗθΗΚΕ από τη Δικαστή Ευαγγελία Παρδάλη, Πρωτοδίκη, η οποια ορ[σθηκε
Κτηματολογική Δικαστής με την με αριθμό
183/2015 πρ ξη της Προέδρου Πρωτοδικών του Πρωτοδικε[ου Ζακύνθου και από τη Γραμματέα
Χρυσάνθη Βαρδακαστάνη.
ΤΩΝ ΑΙΤΟΥΝΤΩΝ : 1. ....., οι οποίοι
παραστάθηκαν δια του πληρεξουσίου δικηγόρου τους ..., δικηγόρου
Ζακύνθου, και κατέθεσαν προτάσεις.
ΚΑΤΑ ΤΗ ΣΥΖΗΤΗΣΗ της υπόθεσης που έλαβε χώρα, μετά την εκφώνησή της κατά τη σειρά εγγραφής της στο οικείο πινάκιο, κατά τη δικάσιμο που αναφέρεται στην
αρχή της παρούσας, ο πληρεξούσιος δικηγόρος των αιτούντων ζήτησε να γίνουν
δεκτά όσα αναφέρονται
|
2η σελίδα της ..: ..../201b απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ζακύνθου -
Διαδικασία
ΕΊ<Ούσιας Δικαιοδοσίας
στα
πρακτικά δημόσιας συνεδρίασης του παρόντος Δικαστηρίου και στις έγγραφες
προτάσεις του.
ΑΦΟΥ ΜΕΛΕΤΗΣΕ ΤΗ ΔΙΚΟΓΡΑΦΙΑ ΣΚΕΦΤΗΚΕ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΝΟΜΟ
Σύμφωνα με τα
οριζόμενα στη διάταξη του
άρθρου 6 §8 Ν.
2664/1998, όπως αυτή ισχυει σήμερα μετά την αντικατάστασή
της από τη διάταξη του άρθρου 2 §6 Ν. 4164/2013 (ΦΕΚ Α', 156/09.07.2013), εκείνος
που καταχωρίσθηκε στις πρώτες εγγραφές ως δικαιούχος εyγραπτέου δικαιώματος, μπορεί
να ζητήσει με αίτηση
του, η οποία υποβάλλ.εται ενώπιον τού Κτηματολογικού Δικαστή, όπου έχει οριστεί τέτοιος, τη διόρθωση
στοιχε(ων της πρώτης εγγραφής, περιγραφικών και γεωμετρικών. τα οποία δεν
εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του άρθρου
20α. Με την
αίτηση αυτή δεν επιτρέπεται, επ( ποινή απαραδέκτου, να τ(θενται υπό
αμφισβί,τηση τα δικαιώματα συνδικαιούχων, τα όρια όμορων ακινήτων ή τα
δικαιώματα τρίτων προσώπων επ' αυτών.
Εντός προθεσμ(ας δεκαπέντε (15) ημερών από την κατάθεση της και εττ(
ποινή απαραδέκτου, η αίτηση καταχωρίζεται στο κτηματολογικό φύλλο του
ακινήτου. Ο Κτηματολογικός Δικαστής δικάζει κατά τη διαδικασία της εκούσιας δικαιοδοσίας. Για
τη συζήτηση της αίτησης προσκομ{ζεται,
με ποινή απαραδέκτου, αντίγραφο κτηματολογικού φύλλου
και απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος του ακινήτου
στο οποίο αφορά η διόρθωση. Στην προκεψένη
περ{πτωση, με την κρινόμενη αίτησή
τους, κατ' επιτρεπτή εκτ(μηση του περιεχομένου και
των αιτημάτων αυτής, οι αιτούντες εκθέτουν ότι ε(vαι συγκύριοι κατά τις κατωτέρω διακρίσεις και ποσοστά εττ( των αναλυτικά
περιγραφόμενων στην κρινόμενη αίτηση, κατά τόπο, έκταση και όρια, ακινήτων και συγκεκριμένα ότι
α) ο πρώτος και η τέταρτη των αιτούντων είναι συγκύριοι κατά ποσοστό
50/100 εξ αδιαιρέτου
έκαστος του ακινήτου
που φέρει ΚΑΕΚ
Διαδικασία Εκούσιας Δικαιοδοσίας
Διαδικασ(α Εκούσιας Δικαιοδοσίας
'' '
των επίδικων ακινήτων να αναγράφεται πλέον ως
τρόπος κτήσης και 

Περαιτέρω, η κρινόμενη αίτηση, στο μέτρο που
κατ({ τα ανωτέρω κρίθηκε παραδεκτή, είναι και νόμιμη,
στηριζόμενη στις διατάξεις των άρθρων 6 §8, 18, 19, zοα Ν. 2664/1998. Επομένως, εφόσον
συντρέχουν και οι λοιπές προϋποθέσεις του παραδεκτού της, καθόσον
αυτή ασκήθηκε εμπρόθεσμα εντός της δωδεκαετούς (12ετούς) προθεσμίας του άρθρου
6 §2 εδ. β' Ν. 2664/1998, δεδομένου ότι με την με αριθμό 334/8/26.10.2005 (ΦΕΚ Β' 1537/07.11.2005) απ'
wαση του Δ.Σ. του Ο.Κ.Χ.Ε. ορίστηκε ως
5η σελίδα της ....1...../2016 απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ζακόνθου -
Διαδικασία Εκούσιας Δικαιοδοσ(ας
ημερομηνία
έναρξης του Κτηματολογίου στην περιοχή ...... η 07.11.-2005, έχει
αυτή καταχωρηθεί στα οικεία κτηματολογικά φύλλα των προαναφερόμενων ακινήτων
εντός της νόμιμης δεκαπενθήμερης (15μερης) προθεσμίας (πρβλ τα με αριθμό
29/321/11.08.2015 τρ(α πιστοποιητικά καταχώρισης εyγραπτέας πράξης του Κτηματολογικού Γραφείου Ζακύνθου, νομίμως
προσκομιζόμενα) και προσκομίζονται τα κατά νόμο απαιτούμενα αντίγραφα
κτηματολογικών φύλλων και αποσπάσματα κτηματολογικών διαγραμμάτων των
προαναφερόμενων ακινήτων (πρβλ τα με ημερομηνία 03.03.2008, 08.10.2007 και
07.02.2006 αποσπάσματα κτηματολογικού διαγράμματος και τα με ημερομηνίες
27.08.2015 και 14.12.2015 συνολικά έξι αντίγραφα κτηματολογικών φύλλων, νομίμως
προσκομιζόμενα), πρέπει αυτή (η κρινόμενη αίτηση) να ερευνηθεί περαιτέρω και ως
προς την ουσιαστική της βασιμότητα.
Από όλα τα έγγραφα που νόμιμα με επίκληση προσκομίζει ο
πρώτος των αιτούντων προκύπτουν τα ακόλουθα πραγματικά περιστατικά Δυνάμει του με αριθμό ......
αγοραπωλητηρίου συμβολαίου του άλλοτε Συμβολαιογράφ0υ Ζακύνθου Σπυρίδωνος Κ. ..... που μεταγράφηκε νομ(μως στα βιβλ(α μεταγραφών του
Υποθηκοφυλακείου Ζακύνθου την 25.01.1966 στον τόμο .... και με αύξοντα αριθμό
μεταγραφής ...., ο ...... του Νικολάου και της Αικατερίνης και η Ανδριανή, σύζυγος ......., το γένος ...... κατέστησαν συγκύριοι, κατά ποσοστό ½ εξ αδιαιρέτου έκαστος, μίας μείζονος έκτασης
συνολικού εμβαδού 39.800
τ.μ. περίπου. Εν συνεχεία,
και μετά από διάφορες μεταβιβάσεις που έλαβαν χώρα σχετικά) οι προαναφερόμενοι
σύζυγοι παρέμειναν συγκύριοι σε τρία μεμονωμένα και ανεξάρτητα ακίνητα, τμήματα
της προαναφερόμενης ευρύτερης έκτασης, ένα εκ των οποίων είναι και το παρακάτω
περιγραφόμενο ακίνητο, ήτοι ένα οικόπεδο που σύμφωνα με τα στοιχεία του
6η σελίδά. της .....J.,.../2016 απόφαιτης του Μονομελούς Πρωτοδικείου
Ζακύνθου -
Διαδικασία Εκούσιας Δικαιοδοσίας
·


7ΙJ σελίδα της .....1..../201& απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου
Ζακυνθου -

Διαδικασ(α Εκούσιας Δικαιοδοσίας
δυνάμει του με αριθμό ...../2010 πρακτικό του ως άνω δικαστηρίου, με την οποία. μεταξό άλλων, εγκαθιστούσε
ως αποκλειστικό κληρονόμο στο ποσοστό του εξ ½ εξ αδιαιρέτου ε1t( του προπεριγραφόμενου ακινήτου τον υιό του και πρώτο αιτούντα ....... Ο τελευταίος αποδέχθηκε, μεταξύ άΧλων, την προαναφερόμενη κληρονομία,
ήτοι το ποσοστό½ εξ αδιαιρέτου κυριότητας επί του ως άνω οικοπέδου εκτάσεως 3.817 τ.μ., δυνάμει της με αριθμό 9047/19.01.2011 πράξης αποδοχής κληρονομιάς της
Συμβολαιογράφου Ζακύνθου, ...... Εντούτοις, στα κτηματολογικά βιβλ(α του Κτηματολογικού Γραφείου
Ζακύνθου και συγκεκριμένα στο κτηματολογικό φύλλο του ως άνω περιγραφόμενου και
με ΚΑΕΚ ...... ακινήτου αναγράφηκε, για το
|
|
«χρησικτησ(α»,
αντί του ορθού «κληρονομία». Κατ' ακολουθία. των ανωτέρω, εφόσον α) εκ
παραδρομής αναγράφεται στο κτηματολογικό φύλλο
του ως άνω με ΚΑΕΚ ...... ακινήτου και δη για το
'Ποσοστό του ½ άλλως των 50/100 εξ
αδιαιρέτου επ' αυτού, εσφαλμένα ως τρόπος κτήσης του πρώτου αιτούντα, ......, η «χρησικτησία» αντί του ορθού «κληρονομία» με τίτλο κτήσης
την με αριθμό ....19.01.2011 πράξη αποδοχής κληρονομιάς της
Συμβολαιογράφου Ζακόνθου, ......, β) ο πρώτος αιτών ...... καταχωρίσθηκε ως δικαιούχος εγγρατπέου δικαιώματος στο κτηματολογικό φύλλο
του ανωτέρω ακινήτου, γ) η διόρθωση .ιrων στοιχείων των πρώτων εγγραφών, που
αιτούνται δεν
εμπίπτει στο πεδίο
εφαρμογής του άρθρου
20 Ν.
2664/1998 και δ) με την υπό κρίση αίτηση του
πρώτου αιτούντα δεν τίθενται υπό αμφισβήτηση τα δικαιώματα συνδικαιούχων, τα όρια
όμορων ακινήτων ή τα δικαιώματα τρίτων προσώπων επ'
αυτών, πρέπει η υπό κρίση αίτηση, κατά το μέρος που κατά τα ανωτέρω
811 σελίδα της ....l..../2016 απόφασης του Μονομελο Πρωτοδικείου Ζακύνθου
-
Διαδικασία
Εκούσιας Δικαιοδοσίας
κρίθηκε
ως παραδεκτά ασκηθεσα να γίνει δεκτή και ως κατ' ουσίαν βάσιμη και να
διορθωθούν τα εσφαλμένως καταχωρηθέντα στο βιβλίο του Κτηματολογικού Γραφείου
Ζακύνθου στοιχεία των πρώτων κτηματολογικών εγγραφών, όπως ειδικότερα ορίζεται
στο διατακτικό της παρούσας.
ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΛΟΓΟΥΣ ΑΥΤΟΥΣ
ΑΠΟΡΡΙΠΤΕΙ την αίτηση ως προς τους δεύτερη,
τρίτο και τέταρτη των αιτούντων.
ΔΕΧΕΤΑΙ
την αίτηση ως προς τον πρώτο των
αιτούντων.
ΔΙΑΤΑΣΣΕΙ τη διόρθωση των εσφαλμένως
καταχωρηθέντων στο βιβλίο του Κτηματολογικού Γραφείου
Ζακύνθου στοιχείων των πρώτων κτηματολογικών εγγραφών του
ακινήτου με ΚΑΕΚ ...... και ειδικότερα τη διόρθωση στο οικείο
κτηματολογικό φύλλο του τρόπου κτήσης του ποσοστού του ½ άλλως των 50/100 εξ αδιαιρέτου επί του εν λόγω ακινήτου
όσον αφορά των πρώτο αιτούντα, ....., από το εσφαλμένο «χρησικτησία» στο ορθό «κληρονομίά», με τίτλο κτήσης την
με αριθμό ...../ 19.01.2011 πράξη αποδοχής κληρονομιάς της Συμβολαιογράφου Ζακύνθου, .....
ΚΡΙθΗΚΕ, ΑΠΟΦΑΣΙΣθΗΚΕ και ΔΗΜΟΣΙΕΥθΗΚΕ σε έκτακτη δημόσια συνεδρίαση στο ακροατήριο του στη Ζάκuνθο, την 8η Ιανουαρίου 2016,
χωρίς την παρουσία των αιτούντων και του
πληρεξουσίου δικηγόρου τους.
ι
·
1_ i,
ο.
με
κα
νια
\!Ια
f
![]() |
ΗΔΙΚΑΣΤΗΣ Η ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ

Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου