ΑΠ 618/2013 - Συγκυριότητα σε ακίνητο. Κτήση ιδανικού μέρους με έκτακτη χρησικτησία. Προϋποθέσεις. Άσκηση συννομής. Έτσι και μέσω τρίτου. Χρόνος χρησικτησίας. Συνυπολογισμός του χρόνου άσκησης νομής του διαδόχου στο χρόνο του δικαιοπαρόχου του. Κτήση κυριότητας με κληρονομική διαδοχή. Προϋποθέσεις. Κυριότητα κληρονομουμένου κατά το χρόνο θανάτου. Αναιρετικοί λόγοι. Έλλειψη νόμιμης βάσης. Πλημμέλειες στη διατύπωση των πραγματικών περιστατικών που συγκροτούν το αιτιολογικό πόρισμα, ώστε να μη καθίσταται εφικτός ο αναιρετικός έλεγχος. Απορρίπτει.

ΑΠ 618/2013

ΤΝΠ QUALEX

Περίληψη

Συγκυριότητα σε ακίνητο. Κτήση ιδανικού μέρους με έκτακτη χρησικτησία. Προϋποθέσεις. Άσκηση συννομής. Έτσι και μέσω τρίτου. Χρόνος χρησικτησίας. Συνυπολογισμός του χρόνου

ΜΕφΘεσ 1511/2018 - Νομή. Πρωτότυπη και παράγωγη κτήση της νομής. Η νομή προσβάλλεται είτε με διατάραξη είτε με αποβολή του νομέα. Η αποβολή νομής μπορεί να συνίσταται και σε παράλειψη οφειλόμενης ενέργειας. Συννομή. Έννοια. Αγωγή αναγνώρισης νομής και απόδοσης κατ΄ιδανικό μερίδιο. Δεκτή ένσταση συμψηφισμού ανταπαίτησης μόνο για την πρώτη απαίτηση. Απορρίπτεται η ένσταση επίσχεσης γιατί αναφέρεται σε δαπάνη που ανάγεται σε χρόνο κατά τον οποίο δεν είχε καταστεί ο εναγόμενος-εκκαλών συννομέας του επιδίκου ακινήτου αλλά βρίσκονταν απλά στην κατοχή του δυνάμει ενοχικής σχέσεως. Απορρίπτεται η ένσταση καταχρηστικής άσκησης του δικαιώματος. Αμετάκλητη καταδίκη του εναγομένου από ποινικό δικαστήριο για την αξιόποινη πράξη της χρήσης πλαστού εγγράφου και υφαρπαγής ψευδούς βεβαίωσης πλην όμως η εν λόγω σύμβαση δεν έχει ακυρωθεί μέχρι σήμερα και έτσι ο εναγόμενος είναι συγκύριος και συννομέας του ακινήτου κατά 20% εξ αδιαιρέτου. Αποβολή του ενάγοντος από τη συννομή κατά ποσοστό 80% εξ αδιαιρέτου. Αποζημίωση λόγω ζημίας. Μείωση αποζημίωσης του ενάγοντος λόγω συμψηφισμού ανταπαίτησής του. Δικονομικά θέματα. Ο εκκαλών δικαιούται να προβάλει όλους τους ισχυρισμούς που μπορούσε να προτείνει πρωτοδίκως δεδομένου ότι δεν εμφανίσθηκε στο ακροατήριο του πρωτοβάθμιου δικαστηρίου. Το αίτημα για αναβολή της συζήτησης δεν θεμελιώνει νόμιμο λόγο έφεσης διότι η αναβολή απόκειται στην κρίση του δικαστηρίου. Δεκτή η έφεση, εξαφανίζει εκκαλούμενη απόφαση. Κρατεί. Δέχεται εν μέρει αγωγή.

ΜΕφΘεσ 1511/2018

ΤΝΠ QUALEX

Περίληψη

Νομή. Πρωτότυπη και παράγωγη κτήση της νομής. Η νομή προσβάλλεται είτε με διατάραξη είτε με αποβολή του νομέα. Η αποβολή νομής μπορεί να συνίσταται και σε παράλειψη ..

ΑΠ 2162/2014 Αγροτικός κλήρος - Απαγόρευση χρησικτησίας - Εξαίρεση για ποσοστό εξ αδιαιρέτου - Αγροτικός Κώδικας. Αγροτικός κλήρος. Απαγόρευση κατάτμησης τεμαχίων της οριστικής διανομής. Ποσοστό εξ αδιαιρέτου. Έκτακτη χρησικτησία. Συννομή. Συγκυριότητα. Αναιρετικός λόγος για παράβαση ουσιαστικού δικαίου. Συννομή αγροτικού κλήρου από κληρονόμους κληρούχου. Πώληση εξ αδιαιρέτου ποσοστών σε τρίτους. Αναγνώριση συγκυριότητας αγοραστών. Η απαγόρευση της νομής και της απόκτησης κυριότητας με χρησικτησία επί διαιρετού τμήματος κληροτεμαχίου δεν ισχύει και επί ποσοστού εξ αδιαιρέτου, διότι η νομή και η κυριότητα αυτή δεν οδηγεί αναγκαίως στην κατάτμηση του κληροτεμαχίου, του οποίου, σε περίπτωση διανομής του, ως κοινού, και αφού απαγορεύεται η κατάτμηση και δεν είναι κατά νόμον δυνατή η αυτούσια διανομή, θα διαταχθεί η πώληση με πλειστηριασμό. Απορρίπτει αναίρεση

ΑΠ 2162/2014 Αγροτικός κλήρος - Απαγόρευση χρησικτησίας - Εξαίρεση για ποσοστό εξ αδιαιρέτου

ΑΠ 164/2014 Διεκδικητική αγωγή επί συγκυριότητας προς απόδοση συννομής κατά ιδανική μερίδα - Κυριότητα. Διεκδικητική αγωγή. Επί συγκυριότητας, προς επιδίωξη απόδοσης συννομής κατά την ιδανική μερίδα συγκυρίου. Στοιχεία ορισμένου. Περιγραφή ακινήτου. Δεν απαιτείται αναφορά πλευρικών διαστάσεων, προσανατολισμού καθ’ όρια και ονομάτων ιδιοκτητών όμορων. Απαιτείται προσδιορισμός της θέσης διεκδικούμενου ακινήτου ως τμήμα μεγαλύτερου. Αρκεί η ενσωμάτωση τοπογραφικού διαγράμματος. Κτήση κυριότητας με τακτική χρησικτησία. Έννοια και προϋποθέσεις. Καλή πίστη νομέα ως προς την ύπαρξη τίτλου. Συγγνωστή πλάνη αγοραστή ότι κατέχει τίτλο μεγαλύτερης έκτασης. Βάρος επίκλησης και απόδειξης.Χρόνος χρησικτησίας. Συνυπολογισμός του χρόνου άσκησης νομής του διαδόχου στο χρόνο του δικαιοπαρόχου του. Αναιρετικοί λόγοι. Έλλειψη νόμιμης βάσης. Ανεπαρκείς αιτιολογίες ως προς ουσιώδες ζήτημα νομής. Αναιρεί. Παραπέμπει προς περαιτέρω εκδίκαση

ΑΠ 164/2014 Διεκδικητική αγωγή επί συγκυριότητας προς απόδοση συννομής κατά ιδανική μερίδα..

ΑΠ 504/2015 Συγκυριότητα και συννομή σε ακίνητο - Κτήση πλήρους κυριότητας με έκτακτη χρησικτησία - Προϋποθέσεις - Συγκυριότητα και συννομή σε ακίνητο. Άσκηση πλήρους κατοχής από συγκύριο στο όνομα όλων. Κτήση πλήρους κυριότητας από συγκύριο με έκτακτη χρησικτησία. Προϋποθέσεις. Άσκηση νομής. Έτσι η αντιποίηση πλήρως ή κατά μέρος μεγαλύτερο της μερίδας του. Προϋπόθεση η προϋπάρχουσα κοινωνία. Χρόνος χρησικτησίας. Έναρξη με τη γνωστοποίηση της αντιποίησης στους λοιπούς συγκοινωνούς. Ειδική διαδοχή στην νομή του πράγματος. Συνυπολογισμός του

ΑΠ 504/2015 Συγκυριότητα και συννομή σε ακίνητο - Κτήση πλήρους κυριότητας με έκτακτη χρησικτησία - Προϋποθέσεις

Περίληψη

Συγκυριότητα και συννομή σε ..

ΜΕφΑθ 2137/2016 Αγωγή διατάραξης συννομής - Καταχώριση αγωγής στα κτηματολογικά βιβλία - Προϋποθέσεις υποχρέωσης προσκόμισης πιστοποιητικού υποβολής δήλωσης στο κτηματολόγιο... Περίληψη Αγωγή διατάραξης συννομής. Υποχρεωτική καταχώριση στα κτηματολογικά φύλλα. Η μη καταχώριση της αγωγής στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου, το οποίο αφορά, ελέγχεται αυτεπαγγέλτως από το δικαστήριο και έχει ως δικονομική κύρωση την απόρριψη της αγωγής ως απαράδεκτης, κατ’ ανάλογη εφαρμογή της ΚΠολΔ 220. Εξάλλου

ΜΕφΑθ 2137/2016 Αγωγή διατάραξης συννομής - Καταχώριση αγωγής στα κτηματολογικά βιβλία - Προϋποθέσεις υποχρέωσης προσκόμισης πιστοποιητικού υποβολής δήλωσης στο κτηματολόγιο...

ΤρΕφΘεσ 236/2012 Έκτακτη χρησικτησία και κοινωνία δικαιώματος επί συννομής Περίληψη Οι ασκούντες πράξεις νομής τρίτοι κατέλαβαν το επίδικο κληροτεμάχιο μετά από άτυπη γονική παροχή εκ μέρους του πατέρα τους και κληρούχου. Αμέσως μετά άρχισαν να καλλιεργούν και αξιοποιούν οικονομικά ο καθένας αυτοτελές και διακριτό τμήμα του κληροτεμαχίου με άτυπη συμφωνία τους, χωρίς να το διανείμουν με (έστω άκυρη) συμβολαιογραφική πράξη. Όταν ανέκυψε η διαφωνία ανάμεσά τους, ισχυρίστηκαν ωστόσο κάποιοι από αυτούς -πράγμα που δέχθηκε η απόφαση- ότι οι ενέργειες της αδιάλειπτα και έμπρακτα χωριστής επενέργειάς τους σε μέρη του ακινήτου δεν συνιστούσαν εν τούτοις άτυπη διαίρεση, αλλά ήταν απόρροια μίας ενοχικής συμφωνίας χρήσης ανάμεσά τους, που αφορούσε στην επωφελέστερη αξιοποίηση του αγρού. Το πρωτόδικο δικαστήριο που αναγνώρισε τους ως άνω συγκυρίους του επίδικου κληροτεμαχίου δεν έσφαλε στην ερμηνεία και εφαρμογή του νόμου. Απορρίπτεται η έφεση

ΤρΕφΘεσ 236/2012 Έκτακτη χρησικτησία και κοινωνία δικαιώματος επί συννομής

Περίληψη

Οι ασκούντες πράξεις νομής τρίτοι κατέλαβαν το επίδικο κληροτεμάχιο μετά από άτυπη γονική παροχή εκ μέρους του πατέρα τους και ..

ΑΠ 1479/2014 Υλικές πράξεις νομής - Συστατικά ακινήτου - Κτήση κυριότητας με χρησικτησία - Συγκυριότητα. Έκτακτη χρησικτησία. Συννομή. Συστατικά ακινήτου. Άτυπη δωρεά του μισού εξ αδιαιρέτου αγροτικού ακινήτου για άσκηση κοινής αγροτικής επιχείρησης. Πράξεις συννομής διανοία κυρίου. Χρήση των συστατικών του ακινήτου (αποθηκών, στάβλων , δεξαμενών) και μετά τη διακοπή της επιχείρησης. Οι πράξεις συννομής αφορούν όλο το ακίνητο και όχι μόνο τα συστατικά του κτίσματα. Απορρίπτει αναίρεση για παράβαση ουσιαστικού δικαίου

ΑΠ 1479/2014 Υλικές πράξεις νομής - Συστατικά ακινήτου - Κτήση κυριότητας με χρησικτησία

Αριθμός:

1479

Έτος:

2014

Δικαστήριο:

ΑΡΕΙΟΣ ΠΑΓΟΣ

Τμήμα Δικαστηρίου:

Γ

..

ΑΠ 147/2016 Έκτακτη χρησικτησία - Διακοπή χρησικτησίας - Εμπράγματο δίκαιο. Έκτακτη Χρησικτησία. Διακοπή της χρησικτησίας με έγερση αγωγής. Δεν διακόπτει τη χρησικτησία η έγερση ενοχικής αγωγής. Αγορά ακινήτου με αντιπρόσωπο. Κατάρτιση του συμβολαίου στο όνομα του αντιπροσώπου, που ενεργεί κατ’εντολή και για λογαριασμό του αντιπροσωπευόμενου αδελφού του, δραπέτη από το δικτατορικό καθεστώς.

ΑΠ 147/2016 Έκτακτη χρησικτησία - Διακοπή χρησικτησίας

Αριθμός:

147

Έτος:

2016

Δικαστήριο:

ΑΡΕΙΟΣ ΠΑΓΟΣ

Τμήμα Δικαστηρίου:

ΑΠ 8/2016 Τεκμήριο νομής – Διακοπή χρησικτησίας – Προσαύξηση χρόνου χρησικτησίας

ΑΠ 8/2016 Τεκμήριο νομής – Διακοπή χρησικτησίας – Προσαύξηση χρόνου χρησικτησίας

Περίληψη

Εμπράγματο. Νομή. Τεκμήριο Νομής. Απώλεια νομής.

ΕφΑθ 3135/2010 Χρησικτησία - Ένσταση ιδίας κυριότητας με επιγενόμενη χρησικτησία. Νόμιμος τίτλος προς απόκτηση κυριότητας ακινήτου με τακτική χρησικτησία αποτελεί και η κληρονομική διαδοχή, εφόσον έγινε μεταγραφή της αποδοχής.

ΕφΑθ 3135/2010 Χρησικτησία

Περίληψη

Ένσταση ιδίας κυριότητας με επιγενόμενη χρησικτησία. Νόμιμος τίτλος προς απόκτηση κυριότητας ακινήτου με τακτική χρησικτησία αποτελεί και η κληρονομική διαδοχή, εφόσον έγινε μεταγραφή της ..

ΠΥΛΩΤΗ - ΠΑΡΚΙΝΚ - ΑΠ 1604/1997

 

Αριθμός 1604/1997

 ΤΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΤΟΥ ΑΡΕΙΟΥ ΠΑΓΟΥ

Δ' Πολιτικό Τμήμα.

Συγκροτήθηκε από τους δικαστές, Θεόδωρο Τόλια Αντιπρόεδρο, Μιχαήλ Καρατζά, Γεώργιο Μπούτσικο, Αριστείδη Κρομμύδα και Κωνσταντίνο Τσαμαδό, Αρεοπαγίτες.

ΠΥΛΩΤΗ - ΕΝΝΟΙΑ ΠΥΛΩΤΗΣ-182 ΑΚ 270/2011 ΜΠΡ ΙΩΑΝΝ ( 579026) (Α΄ ΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ ΝΟΜΟΣ) Οριζόντια ιδιοκτησία. Πιλοτή. Άκυρη δικαιοπραξία. Μετατροπή άκυρης δικαιοπραξίας. Προϋποθέσεις μετατροπής. Διαφορές από σχέση οροφοκτησίας

ΕΝΝΟΙΑ ΠΥΛΩΤΗΣ-182 ΑΚ

270/2011 ΜΠΡ ΙΩΑΝΝ ( 579026)

(Α΄ ΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ ΝΟΜΟΣ)
Οριζόντια ιδιοκτησία. Πιλοτή. Άκυρη δικαιοπραξία. Μετατροπή άκυρης δικαιοπραξίας.
Προϋποθέσεις μετατροπής.

ΠΥΛΩΤΗ - Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών Ειδική Διαδικασία Αριθμός αποφάσεως 1533/2010 - Απαγορεύεται οι θέσεις στάθμευσης της πυλωτής ή του ακάλυπτου χώρου του οικοπέδου να υπαχθούν με τη σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας ...

Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών

Ειδική Διαδικασία

Αριθμός αποφάσεως 1533/2010

Περίληψη

Απαγορεύεται οι θέσεις στάθμευσης της πυλωτής ή του ακάλυπτου χώρου του οικοπέδου να υπαχθούν με τη σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας κατ’ αποκλειστική χρήση σε αποθήκες-βοηθητικούς χώρους, αλλά...

ΠΥΛΩΤΗ - ΕφΑθ 2332/2016 Πυλωτή - Θέσεις στάθμευσης αυτοκίνητων - Αναγνώριση ακυρότητας μεταβιβαστικού συμβολαίου -. Αναγνωρίζεται ως άκυρη η σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας με την οποία καθορίζονται ανοικτές θέσεις σταθμεύσεως της πυλωτής ως αυτοτελ.. ΕφΑθ 2814/2012 , ΑΠ 25 / 2019 , ΑΠ442/2019 , ΕφΑθ 7807/2013, ΜΠρΑθ 732/2014 Πυλωτή - Θέσεις στάθμευσης αυτοκίνητων - Εκκρεμοδικία, ΠΠρΑθ 255/2018 Αρνητική αγωγή - Χώροι στάθμευσης - Πυλωτή, ΜΠρΑθ 1473/2012 Ασφαλιστικά μέτρα – Προσωρινή ρύθμιση – Πυλωτή – Χώροι στάθμευσης

ΕφΑθ 2332/2016
Πυλωτή - Θέσεις στάθμευσης αυτοκίνητων - Αναγνώριση ακυρότητας μεταβιβαστικού συμβολαίου -.
Αναγνωρίζεται ως άκυρη η σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας με την οποία καθορίζονται ανοικτές θέσεις σταθμεύσεως της..