ΑΠ 492 / 2014 (Γ, ΠΟΛΙΤΙΚΕΣ) Θέμα Ερημοδικία , Κληρονομία , Κλήτευση . Περίληψη: Κληρονομία. Ένδικο μέσο. Ερημοδικία. Αποκατάσταση του υπολοίπου (περιλιμπανομένου). Έννοια. Εξουσία διαθέσεως των κληρονομιαίων αντικειμένων εκ μέρους του βεβαρυμένου κληρονόμου. Ελέγχεται μόνο με ΑΚ 281. Αναίρεση. Απουσία αναιρεσίβλητου στη μετ’ αναβολήν συζήτηση. Σαν να ήταν παρών, αν έχει επιδοθεί σ’ αυτόν αντίγραφο της αναίρεσης και κλήση για την αρχικώς ορισθείσα δικάσιμο. Αναιρετικοί λόγοι από τους αρ. 1, 8, 11, 19 άρθρου 559 ΚΠολΔ. Πότε ιδρύονται. Ανέλεγκτη η ουσιαστική κρίση του δικαστηρίου, κατ’ άρθρ. 561 παρ. 1. Αλυσιτελής λόγος, όταν πλήττεται παραδοχή του δικαστηρίου που δεν στηρίζει το διατακτικό της απόφασης. [Επικυρώνει Ε.Α. 5781/2010]

ΑΠ 492 / 2014    (Γ, ΠΟΛΙΤΙΚΕΣ)
Θέμα
Ερημοδικία , Κληρονομία , Κλήτευση .
Περίληψη:
Κληρονομία. Ένδικο μέσο. Ερημοδικία. Αποκατάσταση του υπολοίπου (περιλιμπανομένου). Έννοια. Εξουσία διαθέσεως των κληρονομιαίων αντικειμένων εκ μέρους του βεβαρυμένου κληρονόμου. Ελέγχεται μόνο με ΑΚ 281. Αναίρεση. Απουσία αναιρεσίβλητου στη μετ’ αναβολήν συζήτηση. Σαν να ήταν παρών, αν έχει επιδοθεί σ’ αυτόν αντίγραφο της αναίρεσης και κλήση για την αρχικώς ορισθείσα δικάσιμο. Αναιρετικοί λόγοι από τους αρ. 1, 8, 11, 19 άρθρου 559 ΚΠολΔ. Πότε ιδρύονται. Ανέλεγκτη η ουσιαστική κρίση του δικαστηρίου, κατ’ άρθρ. 561 παρ. 1. Αλυσιτελής λόγος, όταν πλήττεται παραδοχή του δικαστηρίου που δεν στηρίζει το διατακτικό της απόφασης. [Επικυρώνει Ε.Α. 5781/2010]...

ΑΠ 276 / 2014 (Γ, ΠΟΛΙΤΙΚΕΣ) Διαθήκη, Κληρονομία . Περίληψη: Ερμηνεία διαθήκης κατά ΑΚ 173, 1781. Αναζητείται μόνο η αληθής βούληση του διαθέτη. Μη εφαρμογή κριτηρίων ΑΚ 200. Πότε συγχωρείται προσφυγή στην ερμηνεία της διαθήκης. Ανέλεγκτη η ουσιαστική κρίση του δικαστηρίου για την ανάγκη προσφυγής στην ερμηνεία, καθώς και για τα εξ αυτής συμπεράσματα για την αληθή βούληση του διαθέτη. Απαράδεκτος σχετικός λόγος αναιρέσεως (ΚΠολΔ 561§1). Λόγοι αναιρέσεως κατ’ άρθρον 559 αρ.19 ΚΠολΔ αβάσιμος, αρ.8 και 20 απαράδεκτοι [Επικυρώνει ΕΑ 4595/12]

ΑΠ 276 / 2014    (Γ, ΠΟΛΙΤΙΚΕΣ)
Διαθήκη, Κληρονομία .
Περίληψη:
Ερμηνεία διαθήκης κατά ΑΚ 173, 1781. Αναζητείται μόνο η αληθής βούληση του διαθέτη. Μη εφαρμογή κριτηρίων ΑΚ 200. Πότε συγχωρείται προσφυγή στην ερμηνεία της διαθήκης. Ανέλεγκτη η ουσιαστική κρίση του δικαστηρίου για την ανάγκη προσφυγής στην ερμηνεία, καθώς και για τα εξ αυτής συμπεράσματα για την αληθή βούληση του διαθέτη. Απαράδεκτος σχετικός λόγος αναιρέσεως (ΚΠολΔ 561§1). Λόγοι αναιρέσεως κατ’ άρθρον 559 αρ.19 ΚΠολΔ αβάσιμος, αρ.8 και 20 απαράδεκτοι [Επικυρώνει ΕΑ 4595/12]....

ΑΠ 173/2014 - Αποδοχή κληρονομίας που συνάγεται από την παραμέληση της προθεσμίας αποποιήσεως. Μπορεί να προσβληθεί από τον κληρονόμο λόγω ουσιώδους πλάνης, επί ανηλίκου δε κληρονόμου, των νομίμων εκπροσώπων του. Τέτοια πλάνη μπορεί να οφείλεται και σε άγνοια ή εσφαλμένη γνώση των σχετικών με την αποδοχή νομικών διατάξεων. Εξάμηνη παραγραφή της σχετικής αξιώσεως. Αναίρεση. Απορρίπτονται λόγοι αναιρέσεως από τους αρ. 1 και 19 του άρθρου 559 ΚΠολΔ

Απόφαση 173 / 2014    (Γ, ΠΟΛΙΤΙΚΕΣ)
Θέμα
Κληρονομία , Παραγραφή αξιώσεων.
Περίληψη:
Αποδοχή κληρονομίας που συνάγεται από την παραμέληση της προθεσμίας αποποιήσεως. Μπορεί να προσβληθεί από τον κληρονόμο λόγω ουσιώδους πλάνης, επί ανηλίκου δε κληρονόμου, των νομίμων εκπροσώπων του. Τέτοια πλάνη μπορεί να οφείλεται και σε άγνοια ή εσφαλμένη γνώση των σχετικών με την αποδοχή νομικών διατάξεων. Εξάμηνη παραγραφή της σχετικής αξιώσεως. Αναίρεση. Απορρίπτονται λόγοι αναιρέσεως από τους αρ. 1 και 19 του άρθρου 559 ΚΠολΔ...

Με τη συναλλαγματική, ο αποδέκτης αναγνωρίζει την οφειλή του προς τον εκδότη. Ο εκδότης μπορεί να ορίσει ότι τα χρήματα θα λάβει τρίτο πρόσωπο, ο λήπτης. Ο εκδότης (ή ο λήπτης) είναι ο αρχικός κομιστής της συναλλαγματικής, και μπορεί να μεταβιβάσει την απαίτησή του με οπισθογράφηση σε τρίτο πρόσωπο. Πώς συμπληρώνεται η συναλλαγματική Στοιχεία εγκυρότητας Παραγραφή συναλλαγματικής Άκυρη συναλλαγματική Οπισθογράφηση άκυρης συναλλαγματικής Οπισθογράφηση πριν τη λήξη της άκυρης συναλλαγματικής Οπισθογράφηση μετά τη λήξη της άκυρης συναλλαγματικής Διαταγή πληρωμής από άτυπη εκχώρηση Ενστάσεις κατά της συναλλαγματικής Ένσταση ανυπαρξίας υποκείμενης αιτίας Ένσταση αντισυμβατικής συμπλήρωσης Ένσταση πλαστογραφίας

Με τη συναλλαγματική, ο αποδέκτης αναγνωρίζει την οφειλή του προς τον εκδότη. Ο εκδότης μπορεί να ορίσει ότι τα χρήματα θα λάβει τρίτο πρόσωπο, ο λήπτης. Ο εκδότης (ή ο λήπτης) είναι ο αρχικός κομιστής της συναλλαγματικής, και μπορεί να μεταβιβάσει την απαίτησή του με οπισθογράφηση σε τρίτο πρόσωπο. Ο καθ' ου η...

Επιταγή , ο εκδότης δίνει εντολή στην τράπεζά του να καταβληθεί στον κομιστή της επιταγής το αναγραφόμενο ποσό, με ανάληψη από τον τραπεζικό λογαριασμό του εκδότη Προϋποθέσεις ισχύος Προϋποθέσεις εγκυρότητας Τί δεν είναι απαραίτητο να περιέχει η επιταγή Σφράγιση επιταγής Έγκυρη επιταγή Τύποι επιταγής - Τρόποι μεταβίβασης Επιταγή εις διαταγή Μεταβίβαση με οπισθογράφηση Οπισθογράφηση προς συγκεκριμένο πρόσωπο Οπισθογράφηση εν λευκώ Ρήτρες στην οπισθογράφηση Αξία προς είσπραξη, Αξία προς κάλυψη, Αξία σε πίστωση Λόγω πληρεξουσιότητας, Κατά πληρεξουσιότητα Αξία λόγω ενεχύρου, Αξία σε ενέχυρο Άνευ ευθύνης μου Μη μεταβιβάσιμη Μεταβίβαση με εκχώρηση Επιταγή στον κομιστή ή ανώνυμη επιταγή Μεταβίβαση με συμφωνία και παράδοση Μεταβίβαση με εκχώρηση Επιταγή ονομαστική Μεταβίβαση με εκχώρηση Ενεχύραση επιταγής Αναγωγή Προϋποθέσεις άσκησης αναγωγής Παραγραφή αξίωσης εμπρόθεσμα εμφανισμένης επιταγής Δικαιώματα του τελευταίου κομιστή Δικαιώματα αυτού που πλήρωσε την επιταγή εξ αναγωγής Μη υπόχρεοι έναντι οποιουδήποτε κομιστή Διαταγή πληρωμής βάσει εμπρόθεσμα εμφανισμένης επιταγής Προβαλλόμενες ενστάσεις κατά του κομιστή Ένσταση έλλειψης υποκείμενης αιτίας Στην επιταγή εις διαταγή Ένσταση έλλειψης νομιμοποίησης του κομιστή Ένσταση πλαστότητας της υπογραφής του οφειλέτη Ένσταση αλλοίωσης του περιεχομένου του τίτλου Ένσταση έλλειψης ή υπέρβασης της αντιπροσωπευτικής εξουσίας του υπογράψαντος Ένσταση αντισυμβατικής συμπλήρωσης της εν λευκώ επιταγής Ένσταση έλλειψης αιτίας έκδοσης της επιταγής Στην ανώνυμη επιταγή / επιταγή στον κομιστή Στην ονομαστική επιταγή Μη εμφάνιση / εκπρόθεσμη εμφάνιση - Αγωγή βάσει αιτιώδους σχέσης ή αδικαιολόγητου πλουτισμού Άκυρη επιταγή Ακυρότητα για τυπικούς λόγους Μετατροπή σε άλλη δικαιοπραξία και μεταβίβαση Παραγραφή αξίωσης από άκυρη επιταγή που μετατράπηκε σε άλλη δικαιοπραξία Διαταγή πληρωμής βάσει άκυρης επιταγής που μετατράπηκε σε άλλη δικαιοπραξία Ακυρότητα λόγω εκπρόθεσμης εμφάνισης Παραγεγραμμένη επιταγή Τριτεγγύηση Πληρωμή από την τράπεζα Ποινική ευθύνη Ακάλυπτη επιταγή Ψευδορκία περί αποξένωσης από επιταγή Αγωγή αποζημίωσης βάσει ακάλυπτης επιταγής Ρήτρες στην επιταγή Πληρωτέα σε λογαριασμό, Αξία σε πίστωση λογαριασμού Ανέξοδος επιστροφή, Άνευ διαμαρτυρικού Δίγραμμη επιταγή Ρήτρες που θεωρούνται ως μη γεγραμμένες Επιταγή πληρωτέα σε ξένη χώρα Λεξικό

Επιταγή , ο εκδότης δίνει εντολή στην τράπεζά του να καταβληθεί στον κομιστή της επιταγής το αναγραφόμενο ποσό, με ανάληψη από τον τραπεζικό λογαριασμό του εκδότη. Ο κομιστής μπορεί να μεταβιβάσει σε τρίτο πρόσωπο την απαίτησή του από την επιταγή, συχνότερα με οπισθογράφηση. Ο καθού η οπισθογράφηση γίνεται νέος...

Μικροδιαφορές Αντικείμενο αγωγής μικροδιαφοράς Η υπόθεση μπορεί να αποτελέσει μικροδιαφορά αν το αντικείμενο της διαφοράς υπάγεται στο ειρηνοδικείο αρ.466 παρ.1 ΚΠολΔ, και αν το αντικείμενο της διαφοράς αφορά απαιτήσεις ή δικαιώματα πάνω σε κινητά πράγματα ή τη νομή κινητών πραγμάτων αρ.466 παρ.1 ΚΠολΔ, και αν το ύψος του αντικειμένου της διαφοράς δεν είναι πάνω από 5.000 € αρ.466 παρ.1 ΚΠολΔ. Άσκηση αγωγής και σώρευση αιτημάτων Επίδοση απόφασης μικροδιαφορών και κλήτευση μαρτύρων Ερημοδικία και εκπροσώπηση Αποδεικτική διαδικασία Δημοσίευση απόφασης Αίτημα προσωρινής εκτελεστότητας

Μικροδιαφορές

Αντικείμενο αγωγής μικροδιαφοράς

Η υπόθεση μπορεί να αποτελέσει μικροδιαφορά
• αν το αντικείμενο της διαφοράς υπάγεται στο ειρηνοδικείο αρ.466 παρ.1 ΚΠολΔ, και
• αν το αντικείμενο της διαφοράς αφορά απαιτήσεις ή δικαιώματα πάνω σε κινητά πράγματα ή τη νομή κινητών πραγμάτων αρ.466 παρ.1 ΚΠολΔ, και
• αν το ύψος του αντικειμένου της διαφοράς δεν είναι πάνω από 5.000 € αρ.466 παρ.1 ΚΠολΔ.

Πώληση Συστατικά στοιχεία της πώλησης Κίνδυνος τυχαίας καταστροφής και τροπή κινδύνου Δικαιώματα του αγοραστή επί μη εκπλήρωσης Μη εκπλήρωση λόγω αδυναμίας παροχής Ευθύνη του πωλητή από νομικό ελάττωμα Μη εκπλήρωση λόγω υπερημερίας Δικαιώματα του αγοραστή επί πλημμελούς εκπλήρωσης Πραγματικό ελάττωμα ή έλλειψη συνομολογημένης ιδιότητας Αντικατάσταση, υπαναχώρηση και μείωση του τιμήματος Αποζημίωση για μη εκπλήρωση της σύμβασης Παραγραφή επί πραγματικού ελαττώματος ή έλλειψης ιδιότητας Ευθύνη εγγυητή έναντι αγοραστή Λιγότερα δικαιώματα του αγοραστή Δικαιώματα του πωλητή Παραγραφή αξιώσεων του εμπόρου - πωλητή Έξοδα της πώλησης Πώληση ακινήτου Τόπος κατάρτισης της σύμβασης Ορισμένο αγωγής πώλησης Πώληση προς καταναλωτή Εξώνηση Ανταλλαγή Πώληση με δοκιμή

 

Πώληση

    Συστατικά στοιχεία της πώλησης
    Κίνδυνος τυχαίας καταστροφής και τροπή κινδύνου
    Δικαιώματα του αγοραστή επί μη εκπλήρωσης
        Μη εκπλήρωση λόγω αδυναμίας παροχής
        Ευθύνη του πωλητή από νομικό ελάττωμα..

Η δικαστική συμπαράσταση κυρήσσεται με δικαστική απόφαση. Δικαίωμα να ζητήσουν δικαστική συμπαράσταση Διάδικοι στην δίκη Έφεση Προσωρινός δικαστικός συμπαραστάτης Επιδόσεις Αίτηση παύσης ή αντικατάστασης δικαστικού συμπαραστάτη Αίτηση παύσης ή αντικατάστασης μέλους του εποπτικού συμβουλίου Προσωρινή διαταγή

Η δικαστική συμπαράσταση κυρήσσεται με δικαστική απόφαση.

Δικαίωμα να ζητήσουν δικαστική συμπαράσταση

Αν ο καθ' ου πάσχει από διανοητική ή ψυχική διαταραχή, δικαίωμα να ζητήσουν την κήρυξη σε δικαστική συμπαράσταση έχουν..

Αποδεικτικά μέσα στην πρακτική είναι τα έγγραφα, οι μάρτυρες και οι ένορκες βεβαιώσεις. Τα αποδεικτικά μέσα λαμβάνονται υπόψη προς απόδειξη των πραγματικών ισχυρισμών ανεξάρτητα του από ποιόν διάδικο έχουν προσκομιστεί 1707/2009 ΑΠ αρ.346 ΚΠολΔ. Ανυπόστατο αποδεικτικό μέσο Απαράδεκτο αποδεικτικό μέσο Μάρτυρες Δικαστική ομολογία Εξώδικη ομολογία Ένορκη βεβαίωση Έγγραφα Αποδεικτικά μέσα στην εκούσια δικαιοδοσία Προσκόμιση εγγράφων στην εκούσια δικαιοδοσία Διδάγματα κοινής πείρας Προβολή ισχυρισμού Προβολή ισχυρισμού στις ειδικές διαδικασίες Για τις αγωγές που κατατέθηκαν από 01-01-2016 και μετά Για τις αγωγές που κατατέθηκαν έως 31-12-2015 Προβολή ισχυρισμού στην τακτική διαδικασία Προβολή ισχυρισμού στην κατ' έφεση δίκη Αιτιολογημένη άρνηση Άρνηση παθητικής νομιμοποίησης Χρόνος προβολής ένστασης Ένσταση αοριστίας της αγωγής Ένσταση δεδικασμένου Ένσταση καταχρηστικής άσκησης δικαιώματος Ένσταση παραγραφής Παραγραφή απαίτησης κατά του Δημοσίου Παραγραφή απαίτησης του ζημιωθέντος κατά ασφαλιστή Ένσταση καταλυτική της αγωγής Ένσταση εξόφλησης από τρίτο Ένσταση καθ' ύλην αναρμοδιότητας Ένσταση αντισυνταγματικότητας Αίτημα διαγραφής ανάρμοστων εκφράσεων Διαχρονικό δίκαιο Περιορισμός του αιτήματος της αγωγής Μεταβολή της βάσης της αγωγής

Αποδεικτικά μέσα

στην πρακτική είναι τα έγγραφα, οι μάρτυρες και οι ένορκες βεβαιώσεις. Τα αποδεικτικά μέσα λαμβάνονται υπόψη προς απόδειξη των πραγματικών ισχυρισμών ανεξάρτητα του από ποιόν διάδικο έχουν προσκομιστεί 1707/2009 ΑΠ αρ.346 ΚΠολΔ.....

Αξιόγραφo είναι κάθε ιδιωτικο έγγραφο στo οποίο ενσωματώνεται ιδιωτικό περιουσιακό δικαίωμα (ενοχικό, εμπράγματο ή συμμετοχικό) 887/2002 Εφ.Αθηνών. Στα αξιόγραφα περιλαμβάνονται: Διαταγή πληρωμής Επί τιμολογίων πώλησης - δελτίων αποστολής Επί τιμολογίων ή αποδείξεων παροχής υπηρεσιών Χρεωστικό ομόλογο Στοιχεία εγκυρότητας χρεωστικού ομολόγου Μεταβίβαση με οπισθογράφηση Προβαλλόμενες ενστάσεις

Αξιόγραφo

είναι κάθε ιδιωτικο έγγραφο στo οποίο ενσωματώνεται ιδιωτικό περιουσιακό δικαίωμα (ενοχικό, εμπράγματο ή συμμετοχικό) 887/2002 Εφ.Αθηνών. Στα αξιόγραφα περιλαμβάνονται:

Αδικοπραξία Ορίζεται υποχρέωση για αποζημίωση όταν κάποιος ζημιώσει άλλον και η ζημία είναι παράνομη και υπαίτια. Δεν ευθύνεται σε αποζημίωση όποιος ζημίωσε άλλον Προσβολή των χρηστών ηθών Συκοφαντική δυσφήμηση Συρροή ή κατ' εξακολούθηση έγκλημα Ορισμένο αγωγής Ψευδής καταμήνυση Ψευδορκία Ψευδορκία κατ' αρ.224 παρ.2 ΠΚ Απάτη Απάτη στο δικαστήριο Ηθική αυτουργία σε άδικη πράξη Ηθική αυτουργία κατ' αρ.46 παρ.1 περ.α ΠΚ Ηθική αυτουργία κατ' αρ.46 παρ.1 περ.β ΠΚ Αποθετική ζημία Αθέτηση σύμβασης Αδικοπραξία από παροχή υπηρεσιών Αδυναμία συμψηφισμού και επίσχεσης Παραγραφή Παραγραφή απαίτησης αποζημίωσης από προσβολή στην προσωπικότητα Παραγραφή σε εξακολουθητική ζημία

Αδικοπραξία

Ορίζεται υποχρέωση για αποζημίωση όταν κάποιος ζημιώσει άλλον και η ζημία είναι παράνομη και υπαίτια. Δεν ευθύνεται σε αποζημίωση όποιος ζημίωσε άλλον

• αν δεν είχε συνείδηση των πράξεών του,

Αδικαιολόγητος πλουτισμός Αν κάποιος γίνει πλουσιότερος χωρίς νόμιμη αιτία από την περιουσία ή με ζημία άλλου, έχει υποχρέωση να αποδώσει την ωφέλεια άρ.904 ΑΚ. Αν ο πλουτισμός δεν καλύπτεται από έγκυρη βούληση του ζημιωθέντος, ο πλουτισμός είναι αδικαιολόγητος 1627/2010 ΑΠ Στοιχεία αγωγής αδικαιολόγητου πλουτισμού Αδικαιολόγητος πλουτισμός και παραγραφή απαίτησης Σε υπαναχώρηση από πώληση Χρονικό σημείο επέλευσης του αδικαιολόγητου πλουτισμού Σε εργάτες - υπαλλήλους

Αδικαιολόγητος πλουτισμός

Αν κάποιος γίνει πλουσιότερος χωρίς νόμιμη αιτία από την περιουσία ή με ζημία άλλου, έχει υποχρέωση να αποδώσει την ωφέλεια άρ.904 ΑΚ. Αν ο πλουτισμός δεν καλύπτεται από έγκυρη βούληση του ζημιωθέντος, ο πλουτισμός είναι αδικαιολόγητος 1627/2010 ΑΠ. Αν ο πλουτισμός επέρχεται κατ' εξαίρεση της βούλησης του..

Στην καταδολίευση δανειστών ο οφειλέτης, θέλοντας να αποποιηθεί των οφειλών τους, μεταβιβάζει την περιουσία του σε τρίτους, ώστε οι δανειστές να μην βρίσκουν περιουσία στο όνομα του οφειλέτη, και να μην μπορούν να προχωρήσουν σε κατάσχεση. Κατά της τακτικής αυτής, ο δανειστής έχει δύο επιλογές, την αγωγή διάρρηξης της καταδολιευτικής απαλλοτρίωσης και την αγωγή σωρευτικής αναδοχής χρέους. Αγωγή διάρρηξης της καταδολιευτικής απαλλοτρίωσης Παραγραφή αγωγής διάρρηξης απαλλοτρίωσης Παράνομη ενέργεια, αλλά όχι αδικοπραξία Ποινική ευθύνη από καταδολιευτική απαλλοτρίωση Αγωγή αναδοχής χρέους

Στην καταδολίευση δανειστών ο οφειλέτης, θέλοντας να αποποιηθεί των οφειλών τους, μεταβιβάζει την περιουσία του σε τρίτους, ώστε οι δανειστές να μην βρίσκουν περιουσία στο όνομα του οφειλέτη, και να μην μπορούν να προχωρήσουν σε κατάσχεση. Κατά της τακτικής αυτής, ο δανειστής έχει δύο επιλογές, την αγωγή διάρρηξης της καταδολιευτικής απαλλοτρίωσης και την αγωγή..

ΜΙΣΘΩΣΗ ΠΡΑΓΜΑΤΟΣ - ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΜΙΣΘΩΣΗ Παραγραφή μισθωμάτων Καταγγελία και λήξη της μίσθωσης Έννοια καταγγελίας Λήξη επί μίσθωσης ορισμένου/ αορίστου χρόνου Δικαιώματα του εκμισθωτή Καθυστέρηση μισθωμάτων - Καταγγελία και αποζημίωση πρόωρης λύσης της σύμβασης Καθυστέρηση μισθωμάτων ακινήτου - Ενέχυρο στα εισκομισθέντα Πάροδος μισθωτικής περιόδου τριάντα ετών - Καταγγελία κατά τις διατυπώσεις περί λήξης μίσθωσης αορίστου χρόνου Σπουδαίος λόγος που καθιστά δυσβάσταχτη την συνέχιση της μίσθωσης - Καταγγελία Αμελής μεταχείριση, ανάρμοστη συμπεριφορά - Καταγγελία και αποζημίωση πρόωρης λύσης της σύμβασης Μη έγκαιρη ειδοποίηση περί ελλατώματος ή αντιποίησης δικαιώματος από τρίτο - Αποζημίωση Παρακράτηση του μισθίου - Αποζημίωση Δικαιώματα του μισθωτή Έλλειψη ιδιότητας, πραγματικό ή νομικό ελάττωμα - Μείωση ή μη καταβολή του μισθώματος/ Αποζημίωση λόγω μη εκτέλεσης της σύμβασης Μη παραχώρηση ή αφαίρεση χρήσης - Καταγγελία Κατοικία επικίνδυνη για την υγεία του μισθωτή ή οικείων - Καταγγελία Μετάθεση δημοσίου υπαλλήλου - Καταγγελία κατά τις διατάξεις για λήξη μίσθωσης αορίστου χρόνου Πάροδος μισθωτικής περιόδου τριάντα ετών - Καταγγελία κατά τις διατυπώσεις περί λήξης μίσθωσης αορίστου χρόνου Σπουδαίος λόγος που καθιστά δυσβάσταχτη την συνέχιση της μίσθωσης - Καταγγελία της μίσθωσης Δικαιώματα πέραν των αρχικών μερών Της συζύγου του αποβιώσαντος μισθωτή και των κληρονόμων του Του νέου κτήτορα μισθωμένου ακινήτου Του υπερθεματιστή ακινήτου που μισθώθηκε μετά την κατάσχεση Ισχύς πράξεων του αρχικού κυρίου έναντι νέου κτήτορα, ενυπόθηκων δανειστών Υπομίσθωση Δαπάνες, βάρη, φόροι, φθορές και μεταβολές Ανακεφαλαίωση: Δικαιώματα και υποχρεώσεις τρίτων από τη μίσθωση Αγωγή απόδοσης μισθίου χωρίς πιστοποιητικό ΔΟΥ

ΜΙΣΘΩΣΗ ΠΡΑΓΜΑΤΟΣ & ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΜΙΣΘΩΣΗ 

Παραγραφή μισθωμάτων

Τα μισθώματα κάθε είδους έχουν πενταετή προθεσμία παραγραφής. Η προθεσμία ξεκινά από την 1η ημέρα του επόμενου έτους από αυτό στο οποίο γεννήθηκε η αξίωση και μπορούσε να επιδιωχθεί δικαστικά αρ.250 περ.16 ΑΚ αρ.251 ΑΚ αρ.253 ΑΚ. Και οι...

ΑΓΡΟΜΙΣΘΩΣΗ: Υποχρεώσεις Υποχρεώσεις εκμισθωτή Υποχρεώσεις μισθωτή Ειδικά η καταβολή μισθωμάτων Παραγραφή μισθωμάτων Δικαιώματα Δικαιώματα του εκμισθωτή Καθυστέρηση μισθωμάτων - Καταγγελία της μίσθωσης κατόπιν προθεσμίας καταβολής Εκποίηση του μισθίου - Καταγγελία της μίσθωσης Θάνατος του μισθωτή και ακατάλληλοι κληρονόμοι - Καταγγελία της μίσθωσης Αρχική διατίμηση εξοπλισμού - Απόδοση εξοπλισμού, αποζημίωση ή απόδοση διαφοράς Ενέχυρο του εκμισθωτή Δικαιώματα του μισθωτή Βελτιώσεις και έκτακτες επισκευές - Αποζημίωση Παράδοση προϊόντων του κτήματος - Αποζημίωση Κατασκευές στο μίσθιο - Αφαίρεση κατασκευασμάτων Καρποί που δεν έχουν αποχωριστεί - Απόδοση δαπανών Δικαιώματα των κληρονόμων του αποβιώσαντος μισθωτή Θάνατος του μισθωτή - Καταγγελία της μίσθωσης από τους κληρονόμους Δαπάνες Λήξη της μίσθωσης και προθεσμία καταγγελίας Μίσθωση κτηνών Εφαρμογή επί παρόμοιων μισθώσεων

ΑΓΡΟΜΙΣΘΩΣΗ:

Υποχρεώσεις

Υποχρεώσεις εκμισθωτή

Ο εκμισθωτής υποχρεούται να παραχωρήσει την χρήση του μισθίου και την κάρπωσή του, με τους όρους της τακτικής εκμετάλλευσης αρ.619 ΑΚ.

Υποχρεώσεις μισθωτή

Ο μισθωτής υποχρεούται να